شهادة اتمام البناء هي وثيقة مهمة تثبت أن المشروع العقاري قد تم بناؤه وفقًا للمعايير واللوائح المحددة. ومع ذلك، يتعين على أصحاب المشاريع الالتزام بشروط معينة قبل استخراج هذه الشهادة. في هذا المقال، سنستعرض شروط استخراج شهادة اتمام البناء لضمان توافق المشروع مع اللوائح والمعايير المحددة.
شروط استخراج شهادة اتمام البناء
١. اكتمال الأعمال البنائية:
يجب أن يكون جميع الأعمال البنائية قد اكتملت بشكل كامل وفقًا للتصميمات والمواصفات المعتمدة. لا يجب أن يكون هناك أي أعمال متبقية أو تجهيزات غير مكتملة.
٢. الامتثال للمواصفات واللوائح:
يجب أن تتوافق جميع الأعمال البنائية مع المواصفات الفنية المحددة واللوائح البنائية المعمول بها في المنطقة المحلية.
٣. التصاريح والتراخيص:
يجب أن يكون قد تم الحصول على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة من السلطات المحلية قبل بدء العمل في المشروع.
٤. السلامة الهيكلية والكهربائية:
يجب أن تتم جميع الأعمال الهيكلية والكهربائية بما يضمن سلامة المبنى والسكان والممتلكات.
٥. التقارير الفنية:
قد يتطلب الحصول على شهادة اتمام البناء تقديم تقارير فنية تثبت جودة البناء والامتثال للمواصفات المحددة.
٦. الدفع المالي:
قد تتطلب عملية استخراج شهادة اتمام البناء دفع الرسوم المتعلقة بهذه العملية، مثل رسوم التفتيش ورسوم المعالجة.
٧. التفتيش النهائي:
يتم إجراء فحص نهائي للمشروع من قبل مفتشي البناء المعتمدين للتحقق من أن جميع الأعمال تمت بناءً على المواصفات.
الختام:
شروط استخراج شهادة اتمام البناء تتطلب اكتمال البناء بشكل كامل وفقًا للمعايير واللوائح المحددة، والالتزام بجميع التصاريح والتراخيص المطلوبة. يجب على أصحاب المشاريع الالتزام بتلك الشروط لضمان استخراج شهادة اتمام البناء بنجاح.
